Audit énergétique
Un audit énergétique représente une démarche méthodique et approfondie visant à évaluer la consommation d’énergie d’un bâtiment, d’une installation industrielle ou d’un système. Son objectif est d’identifier précisément les zones présentant des opportunités d’amélioration et d’optimisation de l’efficacité énergétique.
Depuis le 1er avril 2023, les logements les plus énergivores sont tenus de subir un audit énergétique lors de leur vente. Ce rapport fournit aux futurs acquéreurs des recommandations pour des travaux de rénovation énergétique.
L’objectif principal d’un audit énergétique est d’analyser et de comprendre comment l’énergie est utilisée dans un bâtiment, une installation ou un système spécifique. En identifiant les inefficacités et les zones de gaspillage d’énergie, il permet de déterminer les opportunités d’économies d’énergie et d’amélioration de l’efficacité énergétique. Cela peut inclure des recommandations sur les équipements à remplacer ou à mettre à niveau, les pratiques d’utilisation de l’énergie à modifier et les mesures d’efficacité énergétique à mettre en œuvre. Tif principal d’un audit énergétique est de comprendre comment l’énergie est utilisée, identifiant ainsi les inefficacités et les opportunités d’économies d’énergie.
L’audit énergétique a une validité de cinq ans, contre 10 ans pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
La mise en vente d’un bien classé F ou G par le DPE devra désormais s’accompagner d’un autre document : l’audit énergétique réglementaire.
Qui est concerné ?
Seul le propriétaire unique d’un immeuble comportant plusieurs logements ou d’une maison individuelle est obligé de réaliser cet audit énergétique du bien ou partie de bâtiment à usage d’habitation proposé à la vente.
Le bien doit avoir été classé D, E, F ou G par le diagnostic de performance énergétique. DPE
« Depuis le 1er avril 2023, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeuble comportant plusieurs logements classés F ou G a l’obligation de réaliser un audit énergétique. »
Première ministre
Direction de l’information légale et administrative
Tout propriétaire qui souhaite vendre ou mettre en location son logement doit, entre autres, confier la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) à un professionnel certifié.
Cet outil de mesure évalue, au travers d’une étiquette allant de « A » (logement hautement performant) à « G » (logement particulièrement énergivore), la consommation d’énergie d’un logement ou d’un bâtiment et ses émissions de gaz à effet de serre.